vendredi 31 juillet 2009

L'analyse...

Voila, nous venons de faire le tableau d'analyses des offres et c'est un peu plus que ce que l'on pensait!!!:((
donc on réfléchit à ce qu'on pourrait enlever ou faire nous même, pas facile!!
Le fait d'enlever par exemple l'auvent ou de passer en bardage pin douglas déprécierait la maison!!
On attend encore quelques offres d'entreprises avec lesquelles j'aimerai travailler donc on va croiser les doigts...

Par contre, on a revu un peu notre budget donc demain visite de nouveau à la banque

mardi 28 juillet 2009

L'attente des devis !!:)

Ce matin, rendez-vous avec une entreprise de démolition.
Pour ce lot, je ne fais pas d'autres devis à des entreprises concurrentes. Je le connais bien, on travaille souvent avec lui et je lui fais confiance, en plus, il est très arrangeant!!
La belle fille (des vendeurs) est de plus en plus conciliante. J'ai appelé hier à 16h pour un rdv ce matin à 8h et elle a dit oui alors que pour la visite avec ma famille le 14 juillet, il a fallu appeler 3 ou 4 fois soit elle a bien aimé que ma mère sympathise avec ses enfants soit elle s'est fait un peu engueuler par son beau père( le vendeur, qui ne peut pas la voir) ou par son mari!!
SL pense que c'est grâce à ma mère!! donc merci!:)
Au moins c'est plus facile pour faire passer les entreprises
Dans un peu plus d'1 mois, on aura la maison et ca sera d'autant plus facile de visiter:)

Donc le rendez-vous s'est très passé, ce qui est bien avec Mr Z. c'est qu'il est très positif donc je suis ressortie de là pas du tout affolée comme le rdv avec le gros oeuvre de la semaine dernière. Il m'a dit qu'il n'y avait pas de problème pour amener son petit camion dans l'impasse ni dans la cour.

En plus, il m'a rappelé et m'a proposé de donné mon dossier à une entreprise de gros oeuvre qui travaille bien et qui pourrait etre libre avant mi octobre!! Il est passé à l'agence récupérer le dossier et je recevrai les 2 devis mercredi soir, en plus d'etre bien, ils sont rapides!!

Sinon, les devis continuent d'arriver, c'est assez l'angoisse!!:)
Ils nous manquent plus que le lot ossature bois, normalement fin de semaine, j'espere.. car j'aimerai commencer l'analyse pendant les 4 jours du débuts de nos vacances!

Ce midi, j'ai analysé les 3 devis d'étanchéité qu'on a recu, en enlevant quelques postes, on arrivent à des prix un peu mieux!!
car j'avais prévu des crochets d'ancrage en toiture car dans la drome, il y a un arrêté qui oblige les toitures terrasses à être équiper de crochets
mais les entrepries m'avaient compté les potelets, les filets de sécurité, les accroches etc, comme si on allait faire des matches de boxes sur la toiture!!
donc en fait j'ai tout enlevé!!
en plus, en discutant avec mon père, il m'a dit que les entreprises quand elles sont à 6m du sol, elles ne s'attachent pas donc beaucoup de frais pour pas grand chose!!






lundi 27 juillet 2009

La banque..

Voila, on a changé de banque, on a eu notre rendez-vous à la SMC, on a donné tous les papiers. Il doit nous recontacté la 1ere semaine d'aout pour signer les papiers. Nous partons sur un taux variable capé 1.5%. Mon acolyte SL (je vais l'appeler SL maintenant, cela sera plus simple) a fait toutes les analyses et c'est la SMC le mieux
En plus, il est très sympa, très compétent, toujours disponible.
Nous savons bien qu'il ne va pas rester pendant nos 10 ans de prêt mais au moins lorsque nous avons des questions, il est là...

En plus, la dernière fois, ça remonte à 2 mois, je lui avais parlé que j'avais parfois des migraines et il m'avait dit qu'il avait un nom d'une personne qui avait écrit un livre sur les migraines car sa femme est migraineuse aussi!!
et là, il me reparle de ca en me donnant le nom, j'ai trouvé ca tres gentil!!
le seul truc, c'est que c'était sur un petit papier et je n'arrive plus à le retrouver, en plus je serai bien allée voir sur internet!!
On a tellement de papier qu'on arrive à perdre pas mal de choses, on a perdu un acte de naissance dernièrement, heureusement, on en a recu un à temps!!

et la banque postale dans tout ca, normalement, on devait avoir notre offre 4jours après et cela fait 3 semaines que l'on a rien eu, heureusmeent qu'on a décidé de partir avec la smc
de toute facon, sinon, nous serions allées au Crédit Agricole..


jeudi 23 juillet 2009

Le stress commence!!

Ce matin, rendez-vous avec une entreprise de gros oeuvre.. le stress commence!!

J'ai fait une petite erreur, quand j'ai calculé la surface du plancher poutrelles hourdies, j'ai pris tout en compte alors que le plancher haut de l'extension ne peut pas recevoir ce type de plancher.
L'entreprise m'a proposé une dalle pleine mais c'est super cher!!
En discutant avec mon patron, il m'a conseillé de faire un plancher bois donc il faudra faire un additif pour lot ossature bois avec un plancher bois de 15m² maxi!!

sinon je vais faire un lot démolition dans un lot à part car pour l'instant, c'est partagé dans tous les lots mais ca risque de couter bien cher dans chaque lot et je connais une entreprise de démolition bien sympas!!

sinon, l'entreprise de gros oeuvre m'a fait peur car il prévoit un commencement des travaux le 15 oct mais avec une durée pour son lot de 2 mois sans que les autres lots puissent intervenir!! à voir!! 1 mois pour la dépose du complexe et la mise en place des chainages et de la dalle et 3 semaines de séchage!!

Je suis en train de rappeler toutes les entreprises qui n'ont pas encore répondu, il y en a 39 pour savoir quand elle vont répondre et si elles vont répondre!!
Heureusement que je le fais, j'aurai même du le faire avant car parfois elles ne l'ont pas reçu, ou la secretaire ne l'a pas transmise, ou alors ils n'ont pas bien compris qui j'étais!!
On aura une bonne partie des réponses pour fin juillet donc on va pouvoir analyser!!

Par contre, il faut vraiment que je termine le lot VRD qui ira au lot Gros Oeuvre
Ce soir, je fais le lot Démolition et tout ira bien!!

dimanche 19 juillet 2009

La banque!!

Voila, on s'est enfin décidées pour la banque..
on hésitaient et puis on a pris notre décision!!! ca sera la SMC, société marseillaise de Credit avec un taux variable
Pour l'instant, on a fait notre dossier à la Banque Postale mais cette banque reste trop procédurière et comme on va faire l'éco-prêt de Sarkozy et qu'il va avoir pas mal de paperasse, avec la Poste, ca ne sera jamais finie, ca ne sera peut etre meme pas commencé!!:)
donc on a rendez-vous le 24 juillet pour faire un nouveau dossier et croiser les doigts pour que le taux ne remonte pas trop!!

jeudi 16 juillet 2009

Vente de la maison programmée

Après quelques allers et retours avec la banque postale, nous avons enfin le papier d'acceptation du prêt, donc la vente de la maison se fera le 4 septembre, ça approche!!
Nous commençons à recevoir quelques devis d'entreprises, ça commence à faire quelques chiffres!!
Il va falloir bien analyser tous ces devis
Nous avons réservé la première semaine d'aout pour ça!!

mardi 7 juillet 2009

Le dossier de consultation est lancé

Le dossier est enfin prêt, les plans et les pièces écrites (CCTP et DPGF)

Voici la liste des lots

LOT 1 – VRD

LOT 2 – GROS OEUVRE

LOT 3 – Ossature bois, charpente, veture exterieure

LOT 4 – ETANCHEITE

LOT 5 – MENUISERIES EXTERIEURES ALUMINIUM

LOT 6 – MENUISERIES INTERIEURES BOIS - PARQUET

LOT 7 - SERRURERIE

LOT 8 – PLATRERIE – PEINTURES

LOT 9 – RAGREAGE-CARRELAGE – FAIENCES

LOT 10 – PLOMBERIE – SANITAIRES CHAUFFAGE - CHAUFFEAU SOLAIRE

LOT 11 – ELECTRICITE


Il nous restera à faire le lot VRD, serrurerie et carrelage faïence
Pour la serrurerie, il faut déjà travailler sur l'escalier en marches béton hautes performances sans contremarche
Pour la faïence, il faut prendre le temps d'aller choisir notre faïence
La date maximum de rendu est pour le 24 juillet!!
Nous avons envoyé à 3 ou 4 entreprises par lot pour être sur de pouvoir faire un choix

dimanche 5 juillet 2009

Le projet!!



Le projet!! avant le lancement de la consultation des entreprises!!